آموزش خانواده

دریاچه چیتگر یا همان دریاچه شهدای خلیج فارس در شمال غربی تهران قرار دارد. این دریاچه، بزرگترین دریاچه مصنوعی ایران است و با امکانات رفاهی و تفریحی متنوع، از جاهای دیدنی تهران محسوب می‌شود. دریاچه چیتگر مکانی مناسب برای دوچرخه‌سواری، پیاده‌روی، پیک‌نیک‌های خانوادگی، قرارهای دوستانه و عاشقانه، و شب‌گردی‌های خاطره‌انگیز است.قیمت آپارتمان در چیتگر و سایر محله‌های منطقه ۲۲ تهران، براساس آخرین آمار‌های رسمی نسبت به میانگین کل شهر تقریبا ۱۵ درصد کمتر است.متوسط قیمت آپارتمان‌های معامله‌شده تهران در اسفند سال گذشته کمی بیش از متری ۸۱ میلیون به‌ثبت رسیده، اما داده‌های بانک مرکزی مشخص می‌کند این عدد در چیتگر و منطقه ۲۲ پایتخت کمتر از متری ۷۰ میلیون است. به‌زبان ساده اگر میانگین ارزش یک خانه ۱۰۰ متری در تهران هشت میلیارد و ۱۰۰ میلیون باشد، این عدد در محدوده چیتگر منطقه ۲۲ به کمتر از هفت میلیارد می‌رسد. با این وجود ارقام پیشنهادی و مورد انتظار فروشنده‌ها که در پلتفرم‌های مخصوص حوزه مسکن به‌چشم می‌خورد، فاصله زیادی با عددورقم‌های رسمی دارد.قیمت رسمی آپارتمان در چیتگر چقدر است؟ قیمت آپارتمان در چیتگر و بقیه محله‌های واقع در منطقه ۲۲ تهران متری ۶۹ میلیون و ۴۴۰ هزار تومان تخمین زده می‌شود. این عدد را بانک مرکزی با زیرنظرگرفتن ۱۱۵ معامله‌ای که طی اسفند پارسال در محله‌های مختلف منطقه ۲۲ از جمله چیتگر امضاشده، به‌دست آورده که نسبت به میانگین کل شهر دقیقا متری ۱۲ میلیون کمتر است.قیمت آپارتمان در کل تهران اسفند سال گذشته متری ۸۱ میلیون و ۴۴۰ هزار تومان به‌ثبت رسیده و با این اوصاف می‌توانیم ادعا کنیم قیمت آپارتمان در چیتگر منطقه ۲۲ تهران، تقریبا ۱۵ درصد زیر قیمت کل شهر است.قیمت آپارتمان در چیتگر ال, ...ادامه مطلب

مطالب مرتبطمنطقه چیتگر که دریاچه‌ای مصنوعی با همین نام یعنی دریاچهٔ چیتگر یا دریاچهٔ شهدای خلیج فارس در آن ایجاد شده است، در ‌غرب تهران و منطقهٔ ۲۲ شهرداری تهران قرار دارد.قیمت خانه در اطراف این دریاچه براساس بررسی‌ها در پلتفرم‌های معروف حوزه مسکن در مقایسه با یک سال قبل ۵۷ درصد افزایش پیدا کرده است. اگر سال قبل یک آپارتمان ۱۰۰ متری در اطراف دریاچه چیتگر به‌طور میانگین سه میلیارد و ۹۰۰ میلیون تومان قیمت داشت، این عدد امسال به شش میلیارد و ۱۰۰ میلیون تومان رسیده است. با این وجود درمقایسه با متوسط قیمت مسکن در کل تهران، ارزش خانه‌های منطقه ۲۲ متری شش میلیون و ۶۰۰ هزار تومان کمتر از فایل‌های مشابه در مناطق دیگر می باشند و اینطوری می‌توانیم بگوییم خرید خانه در آن محدوده از شهر درمقایسه با کل تهران ۱۰ درصد کمتر تمام می‌شود. در بخش اجاره خانه نیز، اگر خانواده‌ای بخواهد در منطقه ۲۲ ساکن شود و دنبال یک خانه ۸۰ متری با آسانسور، پارکینگ و انباری است و حدود ۲۰۰ میلیون تومان به‌عنوان پول پیش بودجه دارد، باید ماهی ۱۰ تا ۲۰ میلیون تومان هم برای اجاره‌خانه کنار بگذارد.قیمت آپارتمان در چیتگر تهران چقدر است؟قیمت آپارتمان در منطقه ۲۲ تهران که دریاچه چیتگر و محله‌های اطراف آن را در خود جای داده، به‌طور متوسط به‌متری ۶۱ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان رسیده است. اگر این عدد را ملاکی برای متوسط ارقام پیشنهادی فروشنده‌ها درنظر بگیریم، آنوقت خرید آپارتمان ۸۰ متری در اطراف دریاچه چیتگر چیزی نزدیک چهار میلیارد و ۹۴۴ میلیون تومان بودجه لازم دارد.قیمت آپارتمان ۱۰۰ متری در اطراف دریاچه چیتگر به شش میلیارد و ۱۸۰ میلیون تومان رسیده و خرید آپارتمان ۱۲۰ متری در آن حوالی حول‌وحوش هفت میلیارد و ۴۱۶ میلیون تومان آب , ...ادامه مطلب

مطالب مرتبطچیتگر یکی از محله‌های تقریباً جدید تهران است که در غرب پایتخت واقع شده است و از مهمترین ویژگی‌های این منطقه نیز وجود دریاچه چیتگر در کنار فروشگاه بزرگ ایران مال در این منطقه است.رهن کامل خانه در چیتگر چقدر است؟ با ۴۰۰ تا ۵۰۰ میلیون می توان در چیتگر یک آپارتمان را بصورت کامل رهن کرد اما در برخی از آگهی‌های اجاره در چیتگر نیز، ارقام یک میلیارد به بالا نیز به چشم می خورد. بین جدید‌ترین آگهی‌های منتشر شده تحت عنوان رهن کامل آپارتمان در چیتگر، تا چشم کار می‌کند واحد‌های بزرگ متراژی دیده می‌شوند که مالک آن‌ها فقط در ازای یک سال اجاره از مستاجر بین یک تا سه میلیارد دریافت می‌کنند، درحالی که با این پول همین الان می‌شود در محله‌های ارزانقیمت پایتخت صاحبخانه شد.در چیتگر برج‌ها و آسمان‌خراش‌های به چشم می خورند و خیلی از فعالان معاملات ملکی‌ها این نقطه را یکی از بهترین مناطق برای سرمایه‌گذاری در بازار مسکن تهران می‌دانند.قیمت هر متر آپارتمان در چیتگر چقدر است؟ دریاچه چیتگر، بام‌لند و مجتمع تجاری ایران‌مال جزو مهمترین جاذبه‌ها و مراکز تفریحی چیتگر به‌حساب می‌آیند که طبق گزارش‌های بانک مرکزی خرداد پارسال خرید آپارتمان در چیتگر متری تقریبا ۳۷ میلیون هزینه داشته است. در آخرین داده‌های رسمی که به زمستان پارسال تعلق دارد، قیمت آپارتمان در چیتگر به‌طور متوسط به متری ۵۱ میلیون افزایش پیدا کرد و الان بابت خیلی از واحد‌های نوساز بیش از ۱۰۰ میلیون ردوبدل می‌شود.رهن خانه در چیتگر یا خرید خانه در یافت‌آباد؟ رهن کامل آپارتمان در چیتگر توسط مالک واحد سه‌خوابه درحالی دقیقا سه میلیارد تومان اعلام شده که با این پول هنوز می‌شود در یکسری از محله‌های ارزانقیمت تهران سراغ خرید آپارتمان رفت. مثل و, ...ادامه مطلب